温家宝：十届人大四次会议上政府工作报告

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中国总理温家宝在3月5日十届人大四次会议上政府工作报告时强调，继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房。要保持固定资产投资适当规模，坚持有保有压，优化投资结构，防止投资过快增长。继续把好土地、信贷两个闸门，坚持实行最严格的土地管理制度，坚持按照贷款条件和市场准入标准发放贷款。从严控制新开工项目。同时，进一步加强经济社会发展薄弱环节和重点领域的建设。

建设部2006年工作要点

建设部2月中旬印发《建设部2006年工作要点》。为了遏制炒房，建设部将落实商品房预（销）售合同联机备案和实名制购房制度。严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。继续合理控制城镇房屋拆迁规模。

建设部将在2006年继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施，控制房地产投资规模，切实稳定住房价格。鼓励居民通过租赁等方式解决住房问题，同时将有计划地扩大廉租住房制度覆盖面，积极稳妥地开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点工作。

建设部还将加强经济运行分析监测和引导，控制房地产投资规模，调整住房供应结构，促进合理的住房消费，切实稳定住房价格。通过调控项目立项和土地供应，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。

建设部提出，新建建筑严格实施节能50%的设计标准。推动北京、天津等大城市率先实施节能65%的标准，制定推进节能省地型建筑的经济激励政策。   

发改委：2006年房地产调控工重点

发展和改革委员会2月下旬公布，按照中央经济工作会议精神，2006要继续抓好房地产市场调控工作，积极引导房地产业健康有序发展，重点做好以下几方面工作。

一是着力调整供应结构，切实增加普通商品住房供应；二是要加强分类指导，继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题；三是加强房地产市场综合监管，规范市场秩序；四是进一步深化改革，引导和鼓励居民住房梯次消费；五是健全协调机制，把握舆论导向。